Hipotecas fijas: cuidado con la comisión por riesgo de tipos de interés

Esta compensación llega al 5%, dificulta la subrogación del préstamo y puede suponer un enorme coste de oportunidad para el hipotecado.
La contratación de hipotecas a tipo fijo crece a toda velocidad en el mercado español. Con estos préstamos, los bancos se garantizan tipos TAE entre el 2,5% y el 3% en las mejores ofertas, frente a las reducidas rentabilidades de las hipotecas a tipo variable.

¿A cuánto puede ascender?
El porcentaje es el pactado con la entidad. Las diferencias son muy grandes entre los distintos grupos financieros. Entre las entidades más activas en la comercialización de hipotecas, esta comisión se sitúa entre el 0,75% y el 5% que cobra Santander. 

Diez consejos para soportar este periodo de volatilidad

Cuando el oponente se expande, yo me contraigo. Cuando él se contrae, yo me expando. Y cuando hay una oportunidad, yo no golpeo; el golpe se da por sí mismo”. Esta frase es una de las citas más célebres del actor y luchador de artes marciales Bruce Lee, pero si se lleva al terreno de la inversión puede servir como aproximación a los mercados en periodos de fuerte volatilidad. 



1. Es normal que haya volatilidad

3. Las correcciones pueden generar oportunidades

4. No salir y entrar en las inversiones

6. Diversificar

8. Reinvertir los rendimientos para aumentar las rentabilidades totales

9. No dejarse influenciar por el tono general del mercado


http://es.fundspeople.com/news/diez-consejos-para-soportar-este-periodo-de-volatilidad

Las cuentas más atractivas para exprimir el ahorro

La banca ha encontrado en las cuentas una alternativa en el difícil entorno de tipos cero con la que poder atraer a los clientes sin necesidad de ofrecer solo rentabilidad. Más allá de las remuneraciones, sirven otros ganchos como las bonificaciones, los descuentos, la ausencia de comisiones e incluso los regalos. Son, junto con los depósitos, el producto conservador por excelencia, y precisamente su sencillez, seguridad y atractivo las han convertido en uno de los destinos del ahorro más demandados en los últimos meses. Solo hay que ver que los hogares españoles tiene aparcados en cuentas la cifra récord de casi 480.000 millones de euros, según los últimos datos disponibles del Banco de España.





La banca prevé transferencias de 30.000 millones de euros por Bizum en cinco años

La nueva solución de pagos inmediatos cuenta a cuenta que ha desarrollado la banca para plantar cara a las FinTech está a punto de echar a andar. Con Bizum, los particulares sólo necesitarán su móvil para realizar sus compras en comercios o conocer el número de teléfono de sus amigos para pagarles.

Si se cumplen sus planes, se realizarán más de 1.000 millones de operaciones con Bizum con un volumen de más de 30.000 millones de euros en los próximos cinco años, lo que significa el 7% de los pagos minoristas. Así lo adelanta el presidente de Bizum, Juan Antonio García Gálvez, en una entrevista a la publicación de las cooperativas de crédito (Unacc).

«Bizum será muy bien acogido por los usuarios porque les facilitará la vida», anticipa García, convencido de que la herramienta es revolucionaria porque sienta las bases para alcanzar un estándar en los pagos en tiempo real con teléfono móvil y abre las puertas a múltiples servicios añadidos a futuro, como los pagos recurrentes, la financiación, los programas de fidelización o la factura electrónica.

«La tecnología está cambiando toda nuestra forma de hacer y vivir las cosas en general. Los modelos de negocio como el bancario que responden directamente a las necesidades de los consumidores no van a ser menos», enfatiza. «Simplemente con el móvil es posible realizar la mayor parte de los pagos que necesitamos hacer, ya sea entre amigos o en comercios».

http://www.expansion.com/empresas/banca/2016/09/11/57d5af87e5fdeab7778b45cf.html

Nuevo servicio de la seguridad social: trámites sin desplazarte.

TU SEGURIDAD SOCIAL es tu espacio privado de Seguridad Social, donde puedes realizar gran número de gestiones sin necesidad de desplazarte a una oficina.

Puedes INFORMARTE:

– De los días que has cotizado para tener derecho a prestaciones de la Seguridad Social y del tiempo que te falta para poder solicitar una pensión de jubilación. Puedes simular tu futura jubilación, a partir de tus datos reales de cotización, y conocer su cuantía.

– De la situación de cualquier prestación que hayas solicitado, conociendo si se encuentra en trámite o si el trámite ha concluido y el sentido de la resolución. Cuando el expediente esté aprobado te informaremos de la cuantía de la prestación que se te ha reconocido.
– Si eres pensionista, de la pensión que estás cobrando y de cómo ha ido evolucionando con el tiempo.


Puedes DESCARGARTE:
– Los certificados que necesites en relación con tu pensión.
– La acreditación de tu derecho y el de tus beneficiarios a la asistencia sanitaria, tanto en España como en la Unión Europea.


Puedes SOLICITAR:
– La pensión de jubilación, viudedad y orfandad y el auxilio por defunción.
– Prestaciones por maternidad y paternidad.
– El alta de tu hijo en la asistencia sanitaria pública.
– La recuperación de un antiguo beneficiario de asistencia sanitaria.
– La Tarjeta Sanitaria Europea.


El Euríbor cerrará agosto en negativo y abaratará las hipotecas en 135 euros anuales

El Euríbor, índice que al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, sumará en agosto su séptimo mes consecutivo en negativo y previsiblemente cerrará próximo al -0,048%, frente al -0,056% registrado el mes anterior, el menor nivel de su historia.

Con estos valores, las hipotecas de 120.000 euros a 20 años con un diferencial de Euríbor+1% a las que les toque revisión tendrán una rebaja de unos 135 euros en su cuota anual o, lo que es lo mismo, unos 11 euros al mes.

http://www.europapress.es/economia/finanzas-00340/noticia-euribor-cerrara-agosto-negativo-abaratara-hipotecas-135-euros-anuales-20160830135644.html

La pequeña banca especializada despunta en solvencia entre las entidades españolas

La pequeña banca especializada despunta en solvencia entre las entidades españolas


Según datos de las propias entidades, las asociaciones españolas de bancos y cajas (AEB y Ceca), la entidad mejor posicionada en el país es Banco Mediolanum, con 2.110 millones de activos y un 41,38% de Core Equity Tier 1 (CET1).

De hecho, Banco Mediolanum tiene un peso reducido de créditos, aunque ahora está impulsando esta actividad, ya que su especialidad tradicional son los productos de inversión.


La pequeña banca especializada despunta en solvencia entre las entidades españolas
Desde el Instituto Español de Analistas Financieros (Ieaf), Javier Brun, de la gestora Solventis, ha hecho referencia a la nueva normativa contable que entrará en vigor en 2017 y que será más exigente en la contabilización de provisiones, lo que incidirá en los resultados de la banca.

http://www.europapress.es/catalunya/noticia-pequena-banca-especializada-despunta-solvencia-entidades-espanolas-20160703123242.html

Europa se prepara para una larga era de tipos de interés cero o negativos

Europa afronta una era prolongada de tipos de interés reales muy bajos o negativos, entre el 0 y el menos 2%. Durará cinco años más, hasta 2021, concluyen los expertos reunidos por el Banco Central Europeo (BCE) en su conferencia anual. Así que los usuarios de crédito cantarán albricias; los ahorradores, maldiciones; y el conjunto de la sociedad, entonará lamentos, pues los tipos bajos indican crecimiento lánguido, en el que toda sorpresa multiplica la vulnerabilidad. Pero hay paliativos, como emitir masivamente activos seguros.

Por el contrario, los que pudieron ahorrar y los jubilados que se fabricaron un rincón para cuando pintaran canas, seguirán perjudicados al obtener rendimientos solo simbólicos de su hucha.

El mecanismo funciona así, detallan: la crisis genera desapalancamiento, “las familias se desendeudan, consumen menos; las empresas también; los Estados reducen su gasto; todos se dedican a ahorrar lo que pueden; la demanda de activos financieros flojea, y su rentabilidad cae por los suelos”.

http://economia.elpais.com/economia/2016/06/29/actualidad/1467226120_549542.html

La banca vuelve a colocar estructurados pese al desastre de la última crisis

Vuelven los estructurados. Ni catástrofes como los ‘valores Santander‘, los productos basados en bonos de Lehman, las notas autocancelables emitidas por varias entidades o los bonos convertibles del Popular (en todos ellos los inversores perdieron grandes cantidades) han impedido a las entidades volver al lugar del crimen en cuanto han visto de nuevo una oportunidad de negocio. Y menos aún los clientes, que hacen bueno el dicho de que el mercado no tiene memoria. El cebo son unas rentabilidades muy superiores a las que ofrece la deuda, la bolsa y, por supuesto, los depósitos. El problema son los riesgos, que se disparan si encima el cliente compra el producto con un crédito, como le ofrecen en muchas entidades.

Además, estos productos suelen tener unos plazos muy largos: es la forma en que el banco los rentabiliza, ya que cobra elevadas comisiones anuales al cliente. Para alejar el recelo de los inversores a la iliquidez, los bancos ofrecen ventanas de salida o cancelación anticipada, pero eso tiene penalización y, además, puede ser fuente de pérdidas: normalmente, hay que vender los valores en mercado al precio al que estén, y si en ese momento han caído y el precio es bajo, el cliente debe asumir la pérdida correspondiente.

Por si esto no fuera suficientemente arriesgado, muchas entidades están ofreciendo créditos blandos para adquirir estos productos; blandos porque sus intereses son inferiores a los que paga teóricamente el estructurado, con lo que el cliente se supone que sigue ganando dinero.


http://www.elconfidencial.com/mercados/2016-04-18/la-banca-vuelve-a-colocar-estructurados-pese-al-desastre-de-la-ultima-crisis_1184710/